5月13日，外媒称，由于受住房按揭贷款增速放缓拖累，四月四大行新增贷款环比“腰斩”，这或许也是房地产降温的信号之一。
德交所旗下媒体MNI援引知情人士称，4月份四大国有银行合计新增贷款环比减少了一半以上，新增贷款减速主要是因为住房按揭贷款增速放缓，而后者正是今年来推动贷款增长的主要因素。统计数据显示，中国四大银行3月末各项贷款37.2万亿元人民币，3月新增贷款4056.3亿元人民币。
值得注意的是，被寄予推动经济企稳厚望的房地产市场在4月下旬没有延续之前的扩张。一、二、三线城市房地产成交面积指数均出现不同程度下跌，其中一线城市降幅超10%，土地成交面积同样回落。
数据显示，4月下旬，30个大中城市商品房旬度成交面积指数下跌4.95%，其中一、二、三线城市指数分别下跌10.20%、2.84%、7.36%；土地成交面积718.74万平方米，环比回落43.6%；16城二手房旬度成交面积指数下降12.03%，其中一、二、三线城市交易面积指数分别下降24.46%、7.09%与7.87%。
日前，中国指数研究院发布的（5月1日至5月7日）楼市成交数据显示，受监测的30个代表城市住宅成交套数和成交面积出现明显下降。30个城市中，近9成城市成交面积出现不同程度下调；从一二三线各类城市来看，则呈现全线回落的局面。
数据称，整个4月份，近6成城市成交量环比下滑，其中一线城市成交面积环比下降幅度为21%。总体来看，一二三线城市楼市的整体成交量已经连续三周出现回落。
此外，近日有消息称,房地产税改革主体框架已基本确定。房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并,具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。分析认为，房地产税改革有望“降温”房价，抑制投机需求。（文章整理：华泰中昊）